祥生地产 祥生地产集团发布业绩财报充分展示上市后新局面

近日，祥生地产集团发布上市后首份业绩公告，并召开业绩发布会，展示过去一年的发展成果。

值得注意的是，一直行事低调的祥生控股执行董事兼首席执行官陈正式现身发布会，与公司高管详细介绍了祥生控股集团2020年的业绩表现，充分展现了祥生上市后的全新局面。

祥生地产集团 祥生地产集团

成功进入资本市场的祥生地产集团，用2020年的业绩向外界展示了公司良好的基本面，为这个成熟的企业打开了行业的想象空。

增长稳定

一直以来，祥生给外界的印象大多围绕着前期的快速成长和浙江重仓的发展步伐。但随着近年来先进企业规模的发展，行业对祥生地产集团逐渐有了新的认识。

所谓“速度”，对于祥生地产集团来说，不仅是发展主业的高效操作，也充分体现了其进军资本市场的稳健步伐。

2020年11月，TOP30最后一家大型房地产企业在香港上市，用了168天，开启了企业发展的新篇章。3月发布的2020年度业绩公告，是这家年轻企业上市后对资本市场和行业的首次自我总结。

增长在改善，步伐在稳健，发展在蓬勃。祥生地产集团2020年整体业绩公告，揭示了一个企业风华正茂时的发展节奏和未来愿景。更值得注意的是，在数据涨跌的背后，我们可以看到这家企业的目标和决心。

公告显示，期内，祥生地产集团营业收入达466亿元，同比增长31.3%，复合年增长率连续四年达到95%。归母核心净利润27亿元，同比增长16.7%。

4年净资产复合年增长率达到122.3%。在行业普遍增收不增利的情况下，祥生依然保持高增长。

此外，2020年祥生地产集团权益合约销售额约781.68亿元，同比增长约25.1%，在行业内仍保持较高增速，这也为其上市后的增长提供了保障。

从企业本身出发，发展了20多年的祥生控股集团，就像是房地产行业的一个年轻群体。

在经历了快速成长阶段后，祥生近两年的经营越来越稳健，尤其是对现金流的把握。

截至2020年末，祥生地产集团现金及银行余额达243.05亿元，同比增长249.1%。其现金负债率增至1.1，符合现金负债率“三条红线”的要求。

祥生控股集团执行董事、副总裁韩波在发布会上表示:“祥生未来的目标是将短期债务控制在整体债务的30%以内。”

站在市场的一方，祥生控股集团上市短短几个月就获得了招商银行国际、建银国际等投行的首个“买入”评级；并获准纳入恒生综合指数及深港通。这些都体现了资本市场对祥生金融稳定、安全、增长的高度认可。

上市是祥生控股集团持续改善财务结构、优化经营质量的契机。2021年，作为祥生控股集团上市后的第一个完整财年，值得期待。

祥生地产集团从富裕的浙江起家，后来把目光扩大到了长三角。其坚定实施“1+1+X”战略，帮助公司逐步在充满活力的长三角和房地产市场潜力城市落户，成功晋升千亿房企。

其实，这离不开祥生控股集团一直坚持的深耕战略。在祥生的管理逻辑中，市场份额一直被视为重要指标，不仅有助于降低管理成本，还能让公司渗透城市，共同发展，减少失误，在布局城市中给出最适销对路的产品。

2020年，祥生地产集团主动推出新一轮产品线迭代升级，推出“TOP系、云环境系、政府系、通系”四条产品线，实现了“全周期、全区域、全龄段”的覆盖。丰富的产品线只是为了准确适应祥生在不同地区的市场定位。

根据中国房地产指数系统和浙江省统计局数据，2020年祥生长三角综合实力排名行业第10位，浙江省房地产企业销售榜第3位。

祥生控股集团凭借20多年积累的发展经验和成熟的体系，实现了以浙江为核心、泛长三角为主战场的潜力城市全国布局成果。战略实践积累的业务优势将逐步转化为企业成长的有效动能。